¿Por qué hacer mantenimiento preventivo?
El mantenimiento preventivo de tu hogar te ahorra plata y problemas. Una cañería que pierde unas gotas hoy puede convertirse en una inundación mañana. Un aire acondicionado sin service consume más energía y se rompe antes.
Con este calendario vas a poder organizar las tareas de mantenimiento más importantes a lo largo del año.
Verano (diciembre - febrero)
Aire acondicionado
- Hacé el service del aire acondicionado antes de que llegue el calor fuerte
- Limpiá o cambiá los filtros cada 15 días durante el uso intensivo
- Verificá que no tenga pérdidas de gas refrigerante
Instalación eléctrica
- Revisá que las térmicas y el disyuntor funcionen correctamente
- Con el mayor uso de aire acondicionado, asegurate de que la instalación soporte la carga
Jardín
- Programá el riego para las primeras horas de la mañana
- Realizá podas de mantenimiento para que las plantas no crezcan descontroladas
Otoño (marzo - mayo)
Techos y canaletas
- Limpiá las canaletas antes de que empiecen las lluvias
- Revisá el techo buscando tejas rotas o fisuras
- Verificá la impermeabilización de terraza si tenés
Calefacción
- Es el momento de hacer el service de calderas y estufas antes del invierno
- Contactá a un gasista matriculado para la revisión anual
Pintura exterior
- El otoño es ideal para pintar exteriores: no hay calor excesivo ni lluvias frecuentes
- Revisá si hay humedad en paredes exteriores
Invierno (junio - agosto)
Gas y calefacción
- Verificá que todas las estufas ventilen correctamente
- Nunca uses el horno como calefacción
- Revisá los flexibles de gas (tienen fecha de vencimiento)
Aislamiento
- Revisá burletes de puertas y ventanas para evitar pérdidas de calor
- Si tenés filtraciones, es momento de detectarlas cuando llueve
Interior
- Aprovechá para hacer reparaciones internas: arreglar puertas que no cierran, cajones trabados, canillas que gotean
Primavera (septiembre - noviembre)
Limpieza general
- Organizá una limpieza profunda de toda la casa
- Limpiá vidrios, cortinas y persianas
- Revisá y limpiá los desagües y sifones
Jardín
- Preparé el jardín para la temporada: podas, abono, plantación
- Revisá el sistema de riego
Pileta (si tenés)
- Hacé el mantenimiento de la pileta antes de la temporada
- Revisá el filtro y la bomba
- Controlá el revestimiento y repará fisuras
Tareas que hacer cada mes
Sin importar la época del año, hay tareas que conviene hacer todos los meses:
- Revisar detectores de humo (si tenés)
- Limpiar los filtros de la campana de la cocina
- Verificar que no haya goteos en canillas y sanitarios
- Revisar la presión de agua
- Limpiar rejillas de desagüe en baños y cocina
¿Cuánto cuesta el mantenimiento preventivo?
El mantenimiento preventivo es una inversión. Un service de aire acondicionado cuesta mucho menos que reparar un compresor quemado. Una revisión de gas puede prevenir un accidente grave.
Como referencia, un plan de mantenimiento básico anual puede costar entre $150.000 y $300.000, dependiendo del tamaño de tu hogar y las instalaciones que tenga.
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